솔라쉐어는 신청하신 주소지를 기반으로 부지 검토와 주변 환경 조사를 진행해요. 1. 지붕의 면적 및 음영 확인 2. 건축물 대장으로 지붕·건물 구조 확인 3. 지역 내 한전 계통 연계 용량 확인 3단계에 걸친 부지 검토가 마무리되면 임대 가능 여부를 안내드리고 있어요.

솔라쉐어는 자체 운영 플랫폼인 모햇을 통해 100% 순수 자본으로 사업 자금을 조달하고 있어요. 모햇은 태양광 투자 플랫폼으로, 투자자들에게 안정적이고 높은 수익률을 제공하며 신뢰를 쌓아왔어요. 이를 통해 대출 없이 자금을 마련할 수 있어 임대인분들께 20년 동안 안정적이고 꾸준한 임대료를 지급할 수 있어요.

임대료는 상업운전개시일(한전계량기 봉인일) 기준 20영업일 이내 지정계좌로 현금 지급해 드려요. 발전소가 지어진 후, 한국전력공사와 전력 거래를 시작하는 *상업운전개시일을 기준으로 매년 지급돼요. *상업운전개시일이란? 한국전력공사와 발전사업자 간 발전소 전력 판매 계약을 체결하고 전력 판매를 시작하는 날짜를 말해요. - 최초 임대료는 상업운전개시일 기준 20일 이내에 지급돼요. - 5년 선지급을 선택하실 경우, 최초 지급일에 5년 치 임대료를 선지급하고 6년 차부터는 매년 지급해 드려요. 상업운전개시가 시작되면 상업운전개시를 확인할 수 있는 서류와 임대료 지급 안내 메일을 보내드려요. 최초 임대료는 상업운전개시일로부터 20일 이내에 지급돼요. 임대료는 솔라쉐어 신청 시 등록하신 계좌로 입금되고, 지급 계좌 변경이 필요할 경우 고객센터를 통해 변경할 수 있어요.

솔라쉐어는 건물주 분이 소유하신 지붕을 임대만 하는 것이기 때문에 별도의 설치 비용은 들지 않아요.

건물을 매매하는 경우 솔라쉐어2.0에 대한 계약 승계가 선행 되어야 해요. 건물 구매자 분과 에이치에너지의 승계 계약이 이루어지면 위약금 없이 승계가 완료되고 이후 임대료는 새로운 계약자인 건물 구매자분께 지급해 드려요. 만약 건물 구매자 분께서 승계를 거부할 경우 솔라쉐어2.0 계약이 해지 되고, 이에 따른 위약금을 기존 계약자 분께 청구해요. 건물 매매 외 다른 이유로 솔라쉐어2.0 계약을 유지할 수 없는 경우에도 계약해지에 따른 위약금이 발생하며, 위약금에 대한 자세한 내용은 고객센터로 문의해 주세요.

솔라쉐어2.0은 20년 고정 계약으로만 체결할 수 있어요.

태양광 모듈은 직류전기가 흐르기 때문에 전자파가 거의 나오지 않아요. 인버터의 경우 변압기에서 WHO 권고 수준의 20% 이내의 전자파가 발생하지만 별도 설비의 내부에 인버터를 설치하기 때문에 외부 전자파는 극히 미약한 수준이므로 안심하고 설치하셔도 돼요.

계약 종료에 따른 폐기물 처리의 경우 별도의 비용 없이 에이치에너지에서 회수 처리 해요.

솔라쉐어가 현재 임대 중인 지붕 태양광 발전소는 2,740여 개소, 운영관리 중인 발전소를 포함하면 전국 4,300여 개소에요. 현재까지 안전사고 및 부실공사 0건을 기록하고 있어요. (2025년 7월 기준) 솔라쉐어는 설치 전후 모든 과정에서 아래와 같이 안전성을 철저히 검증하고 있어요. 문제 발생 우려 시, 계약을 반려하거나 보강하여 태양광 설치 및 운영의 안전성을 보장해요. 1. 사전 현장 실사 · 태양광 공사 전, 전문가가 현장에 방문해 안전성과 구조 적합성을 검증해요. 2. 태양광 시설 구조검토 진행 · 전문 건축구조기술사가 건축 구조를 분석해 건물에 미치는 영향을 철저히 검증해요 3. 전문기관의 안전검사 진행 · 태양광 공사 완료 후, 한국전기안전공사가 시설 전반의 안정성을 최종 검사해요.

솔라쉐어는 태양광발전소 종합공제 Ⅱ 공제 증권에 가입되어 있어요. 해당 증권에서는 발전소 자체의 손해 뿐만 아니라 태양광발전소 운영 중 발생한 제3자의 신체, 혹은 재물 손실에 대한 법률상배상책임도 함께 보장해요. <보장 사항> 1. 재물손해조항 · 태양광발전소가 재물손해(화재,풍수재,파손,붕괴 등)로 인하여 손해가 발행하는 경우 2. 기업휴지손해조항 · 재물손해조항에서 담보하는 사고로 인해 발생한 이익 손실담보 3. 배상책임손해조항(자연재해배상포함) · 태양광발전소 운영 중 발생한 제3자의 신체 또는 재물 손실에 대한 법률상배상책임

솔라쉐어가 지급드리는 임대료는 세법상 임대소득으로 분류돼요. 개인 명의로 진행 시, 종합소득세 신고 중 예상치 못한 세금이 부과될 수 있어서 세무상 불이익이 발생하지 않도록 사업자 등록을 적극 권장드리고 있어요.

원활한 인허가 진행을 위해 계약하고 7일 이내에 아래 서류들을 보내주세요. 서류가 늦어지면 인허가 절차도 함께 지연될 수 있어요. 1. 누구나 준비해야 하는 필수 서류 (7종) • 사업자등록증 (사업자인 경우만 해당) • 통장 사본 (임대주 명의) • 인감증명서 3부 • 부동산 사용승낙서 3부 • 정보공개청구 위임장 • 전기사용신청서 • 전신주 사진 *주의사항 서류에 도장을 찍을 때는 서명(사인)이 아니라 반드시 인감도장을 사용해 주세요. 2. 건물 용도에 따라 필요한 서류 (3종) 지금 건물을 용도에 맞게 잘 쓰고 있다는 걸 증명하는 서류예요. • 주택: 건축물대장, 내부 사진 • 상가·사무소·음식점: 사업자등록증, 내부 사진, 부가세 과세표준증명원 • 공장: 사업자등록증(또는 공장등록증), 제조시설이 포함된 내부 사진, 부가세 과세표준증명원 *참고 사항 증빙 서류는 최근 1년 이내의 자료여야 해요. 만약 임차인이 건물을 쓰고 있다면, 임대차계약서와 임대료 전자세금계산서로 대신할 수 있어요.

원본이 필요한 서류는 우편으로, 사진 및 파일은 온라인으로 보내주세요. 1. 우편으로 보내실 서류 품목: 인감증명서, 부동산 사용승낙서, 도면수취 위임장, 전기사용신청서 주소: (06088) 서울 강남구 삼성동 1, 천마빌딩 502호 솔라쉐어 앞 2. 온라인으로 보내실 서류 (파일/사진) 품목: 사업자등록증, 통장 사본, 사진 파일 등 이메일: contact.crm@henergy.xyz 채널톡: solarshare.channel.io